1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
滋賀県
17.1万円/㎡
前年比+7.9%
長浜市
17.1万円/㎡
前年比--
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
エクセレント神前
滋賀県長浜市神前町
北陸本線 / 長浜駅 徒歩23分
1986年築 / 7階建 / 54戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
40.4
フェア
推定相場価格より9%割高
相場
1,422万円
22.8万円/㎡
1,022
1,289
1,555
1,821
AI査定結果
推定相場価格
1,422万円
22.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,289万円〜1,555万円
20.6万円/㎡〜24.9万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.09万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年4月2日
エクセレント神前
1,549万円（24.8万円/㎡）/ 6階 / 62.44㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は11.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて108.9%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/15 | 880万円 | 14.6万円 | 3階 | 60.14㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/09 | 530万円 | 9.5万円 | 4階 | 55.56㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/14 | 560万円 | 10.1万円 | 4階 | 55.56㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/03 | 598万円 | 10.8万円 | 4階 | 55.56㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/28 | 630万円 | 11.3万円 | 4階 | 55.56㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/20 | 650万円 | 11.7万円 | 4階 | 55.56㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/11 | 680万円 | 12.2万円 | 4階 | 55.56㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/01 | 710万円 | 12.8万円 | 4階 | 55.56㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/02 | 930万円 | 13.8万円 | 5階 | 67.41㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は20.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.5%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/03 | エクセレント神前 長浜市神前町 | 長浜駅23分 | 1,549万円 | 24.8万円 | 62.44㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 54戸 | RC |
| 2025/11/05 | シティライフ長浜 長浜市神照町 | 長浜駅43分 | 1,180万円 | 20.6万円 | 57.33㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 59戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は滋賀県で7.9%上昇、長浜市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.8万円）は長浜市の平均と比較して45%割高です。